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Certificazione Energetica
I professionisti dello studio sono iscritti nell'elenco dei Soggetti certificatori della Regione Lombardia (www.cened.it).
Redazione attestati di certificazione energetica per compravendite e locazioni di immobili, per pratiche di detrazioni fiscali e per gli adempimenti necessari per il "piano casa".
Si eseguono diagnosi energetiche dell'edificio o immobile al fine dell'identificazione degli interventi migliorativi e della produzione dell'attestato di certificazione energetica.
In pochi giorni, dopo aver raccolto tutte le informazioni tenciche necessarie riguardanti l'edificio e gli impianti di riscaldamento, sarà possibile rilasciare l'ACE. Il cliente sarà informato dello stato della pratica durante tutte le fasi.
Una relazione dettagliata sarà fornita insieme all'attestato di certificazione energetica per documentare l'attività ed i calcoli eseguiti.
Assicuriamo tempi rapidi e prezzi concorrenziali.
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DGR 8745: Scadenze
La certificazione energetica è obbligatoria con le seguenti scadenze:
- dal 1 settembre 2007, per tutti gli edifici, nel caso di vendita dell’intero immobile;
- dal 1 settembre 2007 ed entro il 1 luglio 2009, nel caso di edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1.000 m2;
- dal 1 gennaio 2008, nel caso di contratti “servizio energia”, nuovi o rinnovati, relativi ad edifici pubblici o privati;
- dal 1 luglio 2009, nel caso di vendita delle singole unità immobiliari;
- dal 1 luglio 2010, nel caso di affitto dell’intero edificio o della singola unità immobiliare
- inoltre, in base al Dlgs 28/2011 dal 1 gennaio 2012, per tutti gli annunci di vendite e locazioni immobiliari
Obiettivi
- Fornire degli indicatori di prestazione energetica che consentano di comparare le prestazioni energetiche degli edifici in condizioni standard.
- Garantire una maggior trasparenza nel mercato immobiliare.
- Diventare uno strumento per orientare strategie di incentivazione dell'efficienza energetica.
- Creare i presupposti per un miglioramento continuo della qualità energetica degli edifici: qualità energetica = maggiore valore.
Nuove norme UNI sulla certificazione energetica
Il quadro normativo di supporto al 192 sta ormai assumendo la sua configurazione
definitiva. A partire dal 28 maggio 2008, infatti, è stata pubblicata una serie di norme che integrano o sostituiscono
quelle già esistenti, secondo lo schema seguente.
| data |
norma ritirata |
norma pubblicata in sostituzione |
| 28.5.2008 |
UNI 10347:1993 - Riscaldamento e
raffrescamento degli edifici. Energia
termica scambiata tra una tubazione e
l'ambiente circostante. Metodo di calcolo. |
UNI TS 11300-2: 2008 - Prestazioni energetiche degli edifici - Parte
2: Determinazione del fabbisogno di energia primaria e dei rendimenti
per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda
sanitaria.
UNI EN 15316-2-3:2008 - Impianti di riscaldamento degli edifici -
Metodo per il calcolo dei requisiti energetici e dei rendimenti
dell'impianto - Parte 2-3: Sistemi di distribuzione del calore negli
ambienti. |
| 28.5.2008 |
UNI 10348:1993 - Riscaldamento degli
edifici. Rendimenti dei sistemi di
riscaldamento. Metodo di calcolo. |
UNI/TS 11300-2:2008 - Prestazioni energetiche degli edifici - Parte
2: Determinazione del fabbisogno di energia primaria e dei rendimenti
per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda
sanitaria.
UNI EN 15316-1:2008 - Impianti di riscaldamento degli edifici -
Metodo per il calcolo dei requisiti energetici e dei rendimenti
dell'impianto - Parte 1: Generalità.
UNI EN 15316-2-1:2008 - Impianti di riscaldamento degli edifici -
Metodo per il calcolo dei requisiti energetici e dei rendimenti
dell'impianto - Parte 2-1: Sistemi di emissione del calore negli
ambienti. |
| 5.6.2008 |
UNI 10379:2005 - Riscaldamento degli
edifici. Fabbisogno energetico
convenzionale normalizzato |
UNI/TS 11300-1:2008 - Prestazioni energetiche degli edifici - Parte
1: Determinazione del fabbisogno di energia termica dell'edificio per
la climatizzazione estiva ed invernale. |
| 5.6.2008 |
UNI EN 832:2001 - Prestazione termica
degli edifici - Calcolo del fabbisogno di
energia per il riscaldamento - Edifici
residenziali.
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UNI EN ISO 13790:2008 - Prestazione energetica degli edifici -
Calcolo del fabbisogno di energia per il riscaldamento e il
raffrescamento. |
| 5.6.2008 |
Raccomandazione CTI/03 |
UNI/TS 11300-1:2008
UNI/TS 11300-2:2008 |
Si vuole a questo proposito ricordare che la specifica tecnica, TS, è definita dall’UNI come «un documento
tecnico ad applicazione volontaria, messo a punto consensualmente da parti interessate che svolgono attività a
livello nazionale, elaborato e pubblicato sulla base di una specifica procedura UNI; la TS rappresenta uno “stato
dell’arte” non ancora consolidato di prodotti, processi e servizi e viene sottoposta ad un periodo di verifica della
validità».
In particolare, la UNI/TS 11330, composta da quattro parti, delle quali solo le prime due già pubblicate, completa
il quadro normativo europeo, integrandolo con i dati nazionali richiesti e costituisce un importante punto di
riferimento nazionale. Secondo quanto riportato nel bollettino di maggio del CTI (Comitato Termotecnico Italiano),
«il documento sarà espressamente richiamato come metodo di riferimento nazionale dalle Linee guida per la
certificazione energetica degli edifici, che il Ministero per lo Sviluppo Economico si accinge (ormai da tempo) ad
emanare».
Evidentemente, i professionisti che si occupano di certificazione energetica dovranno prendere atto della nuova
situazione e dovranno premere sulle software house affinché aggiornino velocemente i propri programmi di
calcolo, al fine di renderli rispondenti alla normativa vigente.
[ fonte: nota del Consiglio Nazionale Ingegneri - 19 giugno 2008 ]
Scarica la check list relativa alle informazioni necessarie per eseguire la certificazione energetica: CHECK LIST.
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